潮新闻客户端 记者 岑天宇
6日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]21号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案公示。
杭政储出[2025]21号地块即为绿城四堡七堡项目。根据公示，项目规划6幢11-14F高层。公示时间为2025年5月7日到2025年5月16日。建设单位为杭州浙易置业有限公司。
地块位于钱江新城二期，距离地铁9号线五堡站约760米，附近有观潮小学、规划中央公园、杭州高级中学钱江校区、邻里中心等综合设施。
作为杭州近年重要的改善供应板块，钱二推地频繁，2023年至今，已推出8宗宅地，规模超60万㎡。
鸟瞰图
2025年3月28日，杭州浙易置业有限公司（绿城）以153259万元竞得四堡七堡单元JG1402-21（2）地块，楼面价为47888元/㎡，溢价率为22.4%。
地块南面不远处便是绿城当前热销的玉澜月华（成交楼面价50717元/㎡），首开摇号中签率仅12%。绿城此次拿地是深度加仓。
区位图
地块建设用地面积14547m²，总建筑面积48844.97m²，地上建筑面积33064.97m²，地下总建筑面积15780m²，容积率2.20，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度≤50米。地块规划6幢11-14F高层，包含2幢11F和4幢14F。
从剖面图来看，项目架空层5.8米，住宅层高3.2米。
总平图
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