潮新闻客户端 通讯员 林菁菁
茶香如故，香漫千年。3月29日，从春日悠然中醒来的龙坞茶镇，浸润在西湖龙井茶香里，又迎来一年盛事。“龙井醒春·一遇千年”2025西湖龙井春茶季盛大举行，再一次擦亮“中国第一茶镇”的名片，向世界茶文化目的地再续新程。
一城花开、半城茶香。绿城美好产业以茶为媒，执盏当饮，与云集而来的茶友、宾客、非遗传人一起，共赴一场春日雅集。并邀约众多资源方、媒体共同探索解析，绿城美好产业的发展历程及轻资产探索模式及成果、龙坞茶镇的建设发展历程。
绿城美好产业作为绿城小镇集团旗下专业产业运营平台，深耕商业、文旅、康养、教育、农业五大领域，赋能小镇产业运营、创新，实现多元产业协同发展，以“经营美好生活”为使命，将持续赋能产业经营，让每一寸土地承载文化基因，每一场相遇充满人间烟火。
2024年，绿城美好产业正式加快轻资产拓展的步伐。在绿城美好产业轻资产的版图上，从城市更新商业街区项目杭州吉祥里，到杭州市富春金街、拱墅区城市综合体，再到非遗文化传承项目曲阜蓼河古街等，一个个诗意之作宛若明珠缀链，在时间的衍进中折射出熠熠光辉。
轻资产项目——吉祥里实景
轻资产项目——杭州市富春金街效果图
轻资产咨询服务项目——拱墅区城市综合体效果图
轻资产咨询服务项目——蓼河古街实景图
美好产业始终践行“政府为首”的理念，深入实践并创新多种政企合作模式，包括EPC+O（设计-采购-施工+运营）、PPP（政府与社会资本合作）等。落址于杭州市西湖龙井核心区的龙坞茶镇，正是这一理念下政企协作的实践范本。
龙坞茶镇龙坞茶镇位于杭州市西南侧，占地 24.7 平方公里，坐拥 14000 亩茶园，是西湖龙井最大产区，享有 “万担茶乡” 美誉，却犹如一件沉睡千年的古董，虽自然资源禀赋得天独厚，地理环境优越，却声名不显，未有远播。
2017年，绿城、蓝城团队来到龙坞，与西湖区政府签订龙坞茶镇核心区开发建设PPP项目合同。以企业为主体、市场化模式，在3.2平方公里规划范围内，投入约 51 亿元，开启 20 年合作，探索“理想小镇”的开发建设与可持续性发展，由此启幕了龙坞茶镇的蜕变焕新之旅。
以小镇规划、建设、运营等方面的专业优势，项目团队着力打造中国首个茶主题特色小镇，累积时光的积淀，以轻执笔，为这片土地写下新注解。
唤醒 土地的诗意
从葛衙庄安置房连续 2 年被评为 “杭州最美安置房”，被列为浙江省第一批建筑工业化示范项目，到建造杭州市西湖第一实验学校并引入西湖区优质教育资源，成为全市教育的示范标杆，以及2020— 2024年，由龙坞茶镇项目公司开发建设的龙坞茗筑、茗春苑等相继交付，为龙坞留下高雅栖居，不断焕新这片土地的诗意。
蝶变 产业的新引擎
在龙坞茶镇九街这片土地，曾经的老工业园老旧厂房聚集，环境杂乱。依托卓越的创意与执行力精心改造，龙坞茶镇·九街如今已华丽转身成为产业新引擎 —— 中国首个茶主题文化产业园，入选为 “2021 年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例”。充满民国风情的精致小楼，与周围的茶园风光完美融合，同时涵盖茶叶销售、研究、培训等多元业态，融合“茶文化、茶生活、茶科技”于一体。焕然一新的九街，其命名都源于茶圣陆羽的《茶经》，独具一格的文化内涵，令人久久回味。
龙坞茶镇作为以茶文化为主题的小镇，正整合茶的历史与文化，打造成“中国第一茶镇”。
在这一总体定位下，龙坞茶镇不断细化与具象化目标，从产业上的全链创新示范，到旅游上的国家5A级景区，以及文化上的世界茶文化朝圣地，以“茶+”为核心，构建三大引擎全链赋能，激活茶产业“乘数效应”。
一片叶子的旅行：
以茶文旅为引擎，覆盖茶旅休闲环、九街茶集、国潮茶宴、龙井茶博馆、文创市集、艺术茶空间、美学聚落、亲子乐园、潮乐秀场、主题活动、特色夜游等，讲述每片叶子自己的故事。
一杯茶的想象力：
以茶产创为重点，汇聚茶梦工场、茶科技企业、蓝城茶学院、茶创总部片区等，为茶产业的创新发展开启无限想象和注入强大动力。
一群人的新茶乡：
以茶生活为支撑，设有茶文化主题宿集、龙坞艺术中心、江南茶铺、烟火食集聚落、亲子餐厅、蓝香茶会、蓝桂茶餐厅、商务餐饮等，全方位满足生活需求。
九街目前进驻有4家年销售额超亿元龙头企业、10余家杭州市西湖龙井茶管理协会会员单位，重点培育了御井香、古禹茶业、御野茶业等非遗大师手工炒制品牌：同时还是浙江三产融合茶产业示范基地 、浙江省工业旅游示范基地、杭州市儿童友好实践基地、十大人文体验点、十佳茶旅目的地、2024年度优秀旅游商品会员企业，每年接待游客逾100万人次。
丰富的茶文旅融合项目及产品，提升了小镇知名度与美誉度，在游、赏、品、饮、宿、玩、食、趣的多元体验中，感受茶文化的洗礼。
理想小镇的生长哲学，在龙坞茶镇化作一场“温柔的变革”——“让文化生长”。
开茶节：
每年3月下旬西湖龙井开茶节，融合市集、演艺、销售等为一体，全力打造西湖龙井茶与春天约会的九街形象。纷至沓来的市民和游客，胜友如云，嘉宾云集，共同见证古典与时尚、历史与当下的完美交融，让人们于欢悦中细品春天的第一口鲜汤。
中华小茶人夏令营：
中华小茶人夏令营以“茶文化教育”为核心，巧妙结合采茶、茶艺、茶史、茶礼、茶科技等丰富内容，在欢声笑语中拥抱自然，在识茶、知茶的过程中学习礼仪，让茶文化的种子在小茶人心中生根发芽。自 2019 年首期推出以来，深受家长与小朋友的喜爱与好评。
中华茶奥会：
2018年10月，中华茶奥会永久会址落户龙坞茶镇，作为我国首个以茶为主题的茶文化交流、茶竞技比赛盛会，以“传承、创新、融合、共享”为宗旨理念，打造精彩纷呈的主题活动与赛事，是茶文化交流的重要平台。至2024年，已有来自20个国家约1000多名参赛选手和茶界专家齐聚九街，让龙坞茶镇的声誉驰名世界。
以文化为内核，以体验为载体，以品牌化运营为路径，形成可持续的文化影响力与商业价值，龙坞茶镇精心构建以茶+非遗、艺术、科技、传统的复合模式，创新表达茶文化IP，让茶文化活成爆款。
当2025西湖龙井春茶季落幕，龙坞茶镇依然静卧于群山茶园之间。但它早已超越地理界限，成为理想小镇的鲜活注脚。
龙坞茶镇·九街，是文化自信与商业逻辑的共振，是轻资产模式与在地资源的共舞。未来，当更多人循着茶香而来，会发现，这里不止有中国最好的龙井，更藏着小镇与时代共舞的智慧。
绿城美好产业以“投融管退”全链条运营体系为基，依托行业领先的规划设计合作单位、超1000家战略合作商家的高效资源库、标准化运营模式及全媒体推广曝光矩阵，助力项目快速落地及经营增值。
全链条服务保障经营
携手国际建筑巨擘，将摩登设计语言注入城市空间；联合本土GAD、大象设计等团队，以东方智慧重塑传统与现代的对话，每一处细节都是历史与未来的共生宣言。
部分合作机构
联合区域官媒、行业媒体、小红书、抖音等共同发声，为绿城美好产业的征程助力，全媒体矩阵让项目品牌传播精准触达目标人群。
部分合作媒体示意
当权威与潮流共舞，传统与跨界相生，在地性与国际化交织。绿城美好产业正以文化为轴、运营为轮，驱动着城市空间从物理焕新到精神滋养的深层蝶变，奏响价值提升与美好生活共鸣的乐章，历史的底蕴和珍贵的生活在此共生。
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