二手房贷款需要什么条件（二手房抵押贷款流程、条件，你是清楚还只是了解？）

相信大家都知道二手房抵押贷款是较为常见的贷款方式之一，那么问题来了，二手房抵押贷款流程有哪些呢？

三九金服搜集整理了有关二手房抵押贷款流程如下：

(1)买方与卖方欲交易的房屋，经通过房地产交易机构中心的上市审批(不需要审批的，可以不用通过此程序);

(2)买方与卖方签订房屋协议;

(3)符合条件的购买房子的人向贷款银行提出借款申请，并且提供贷款资料;

(4) 买方与卖方前往贷款银行指定或者是认可的评估机构中心进行房屋评估；

(5)律师事务所对借款人的贷款资料以及评估报告进行审核、考察，出具《法德意赌书》：

(6)银行进行审批，审批结果并告知借款人能否同意贷款；

(7)银行发放贷款资金，借款人应按时履行还款的义务;

二手房抵押贷款条件如下：

1、借款人具有有合法合规的身份;

2、借款人具有固定的工作以及稳定的收入来源，并且具有按时偿还贷款的能力;

4、借款人具有购买住房的合同或者是购房协议;

5、借款人同意把所购房屋作为抵押物;

6、借款人提出借款申请之前，则不能低于购房价款百分之三十的自有资金。